La lista está dividida. Los primeros son activos
considerados más conservadores y que se
puede demostrar que puede comenzar a invertir con un bajo capital. Los últimos
son más agresivos, que pueden producir
grandes resultados si se hacen correctamente.
1: Certificados de
Depósito
2: Bonos
3: Fideicomisos de inversión
en bienes raíces
4: acciones que
generan dividendos.
5: Alquileres de
propiedades
6: préstamos entre
pares
7: Creando tu propio
producto.
La clave y lo primero para crear riqueza es desarrollar
buenos hábitos, como ahorrar dinero cada mes. Si convierte la inversión en un
hábito, estará en una posición financiera mucho más fuerte en el futuro.
En que activos invertir siendo joven
1: Certificados de
Depósito
Un certificado de depósito, o CD, es una inversión
financiera de bajo riesgo ofrecida por los bancos.
La forma en que funcionan es simple: usted le presta dinero
al banco por un período de tiempo definido como "plazo" y gana intereses
sobre el capital durante este tiempo.
Un término típico es de tres meses a cinco años. Durante
este tiempo, no podrá retirar su dinero sin recibir una penalización. PERO está
bastante seguro de que su dinero está creciendo a una tasa fija.
La tasa de interés varía según el tiempo que esté dispuesto
a invertir. Sin embargo, cuanto más tiempo le preste dinero al banco, más podrá
ganar.
Pero hay algunos inconvenientes:
Inflación. La tasa
de inflación promedio en los EE. UU. En los últimos 60 años es del 3,7%, que se
encuentra en el extremo más alto de la mayoría de las tasas de interés de CD.
Esto significa que realmente puede perder dinero si mantiene su dinero en CD
debido a la inflación.
Baja agresividad.
Si eres joven, eso significa que puedes soportar ser mucho más agresivo con tus
inversiones (porque tienes más tiempo para recuperarte de cualquier pérdida).
Tu potencial de crecimiento es mucho mayor.
Esto le permite más espacio para invertir en activos más riesgosos y, potencialmente, ganar más dinero.
Esto le permite más espacio para invertir en activos más riesgosos y, potencialmente, ganar más dinero.
Duración de la
inversión. Es posible que no pueda compartir su dinero en efectivo durante
mucho tiempo, especialmente si tiene otros objetivos financieros en un futuro
cercano (comprar una casa, vacaciones, bodas, etc.).
Si desea una inversión de bajo riesgo que le garantice
tranquilidad, los CD pueden ser para ti.
Activos baratos
2: Bonos
Al igual que los CD, los bonos son como los pagarés. Excepto
que en lugar de dárselo a un banco, le está prestando dinero al gobierno o
corporación.
Y también funcionan de manera similar a los CD, lo que
significa que son:
- Extremadamente
estable. Sabrá exactamente cuánto recuperará cuando invierta en un bono.
-Garantizado un
retorno. Incluso puede elegir la cantidad que desea para un bono (un año, dos
años, cinco años, etc.).
-Más pequeños en
sus retornos, especialmente cuando se comparan con inversiones agresivas como
las acciones.
Si desea saber exactamente cuánto está recuperando, los
bonos son una gran inversión.
Como crear activos que generen ingresos pasivos
3: Fideicomisos de inversión
en bienes raíces (REIT)
El Congreso de los Estados Unidos estableció fideicomisos de
inversión en bienes raíces, o REIT, en 1960 para brindar a las personas la
oportunidad de invertir en bienes raíces que generan ingresos.
Los REIT son como los fondos mutuos de bienes raíces. Son
una colección de propiedades operadas por una compañía (también conocida como
un fideicomiso) que usa dinero de los inversionistas para comprar y desarrollar
bienes raíces.
Son una opción fantástica si desea involucrarse con
inversiones en bienes raíces pero no desea comprometerse a comprar o financiar
propiedades. Al igual que con la mayoría de las acciones de primer orden (más
sobre las siguientes), los REIT se pagan en dividendos.
Los REIT también se enfocan en una variedad de diferentes
industrias, tanto nacionales como internacionales. Puede invertir en REIT que
construyen apartamentos, edificios comerciales o incluso centros de salud.
En general, son una forma sencilla de involucrarse con
bienes raíces sin tener que pagar el costo inicial de comprar una propiedad.
Para comenzar, vaya a su agente en línea y compre un REIT como lo haría con una
inversión típica.
Ingresos riesgosos
que producen activos.
Las siguientes son inversiones más riesgosas que podrían
requerir una administración más activa de su parte. El potencial de ganancia
para estas inversiones es alto. Si dedica tiempo y esfuerzo a estos activos, es
posible que se encuentre con una buena suma de dinero para demostrarlo.
Activos con potencial de ganancia Alto
4: Acciones que
generan dividendos.
Algunas compañías pagan ganancias a sus accionistas cada
trimestre a través de dividendos. Estas son conocidas como "acciones de
primer orden" y tienden a ser confiables y capaces de capear la mayoría de
las recesiones económicas.
A muchos inversores les gusta agregar unos pocos dividendos
que pagan valores a través de acciones de primera clase en su cartera para
garantizar que reciban ganancias consistentemente durante todo el año. Y aunque
a algunos les gusta elegir acciones individuales para invertir, puede comenzar
por invertir en fondos de índice que se especializan en dividendos de alto
rendimiento.
5: Alquileres de
propiedades
Alquilar una propiedad parece bastante simple:
Comprar una casa o
edificio de apartamentos.
Alquile las
habitaciones a los inquilinos por una tarifa nominal.
Los cheques de
alquiler vienen como pandilleros cada mes mientras tomas piña colada y haces
ingresos pasivos.
Demonios, eso suena increíble, pero también es una completa
simplificación. De hecho, alquilar una propiedad no es nada relajante. Esto se
debe a que usted es responsable de todas las facetas del edificio que alquila
como propietario. Eso incluye reparaciones, mantenimiento y persecución de
inquilinos que no le pagan el alquiler.
PUEDES ganar dinero alquilando propiedades (¡mucha gente lo
hace!). Es solo que hacerlo puede afectar negativamente sus finanzas de una
manera GRANDE.
Afortunadamente, con el aumento de servicios, puedes
alquilar una habitación libre en tu casa y no preocuparte por comprar una
unidad de apartamento separada. Simplemente inscríbase en la plataforma y
aproveche los alquileres a corto plazo. Aún tendrá que lidiar con ciertos
problemas de la administración de propiedades, pero podrá aprovechar la
propiedad que ya posee (por ejemplo, un dormitorio adicional en su casa).
6: Préstamos entre
pares
También conocido como "crowlending", los préstamos
peer-to-peer (P2P) permiten a los inversores actuar esencialmente como un
banco. Usted presta dinero a otros a través de una plataforma de préstamos de
igual a igual (como Lending Club), y luego ellos le devuelven el dinero con
intereses.
Sin embargo, a diferencia de un banco, la persona que
solicita el préstamo no tiene que lidiar con verificaciones de antecedentes
financieros o tasas de interés increíblemente altas debido a cosas como un mal
historial de crédito.
Sin embargo, los préstamos P2P no están exentos de riesgos.
De hecho, depender de alguien con crédito malo para pagar un préstamo podría
ser una de las inversiones financieras más riesgosas que realice. Pero si está
dispuesto a dedicarse más a aprender sobre la plataforma y utilizar el dinero
que no le importa perder, podría ser una inversión financiera muy fructífera.
Como hacer dinero desde cero
7: Creando tu propio
producto.
Esta es una de mis formas favoritas de ganar dinero. No solo
es de bajo costo sino que también es fácilmente escalable, lo que significa que
el límite del cielo para su potencial de ingresos.
Y tampoco necesitas habilidades de ingeniería o carpintería
para crear tu propio producto. De hecho, probablemente uses productos todos los
días que también puedes crear:
- Libros electrónicos
-Cursos online
- Podcasts
-Seminarios web
¡Lo que sea!
Crear activos en internet
Estos productos de información digital son formas perfectas
de ganar dinero sin sacrificar gastos generales.
PERO ellos tienen un costo: su tiempo y energía. No solo
tiene que crear el producto, también debe asegurarse de que el producto se
venda.
Los activos que generan ingresos son una excelente manera de
complementar sus ingresos a través de sus inversiones.
Tocaremos este punto más ampliamente en otro artículo.